| |
general conditions/user agreement
Villaci.com GENEL KURALLAR, aşağıdaki metin www.villaci.com ve sizin aranızdaki üyelik anlaşmasının metnidir. www.villaci.com a üye olmadan önce bu metni dikkatlice okuyunuz. Bu maddeleri okuyup onaylamadan www.villaci.com a üye olamazsınız. Üye olmanız aşağıdaki maddeleri okuyup kabul ettiğiniz anlamına gelir.
Villaci.com sözleşmeyi onaylayan üyelerine internet ortamında değişik servisler (satılık emlak ilanı yayınlama, kiralık emlak ilani yayınlama vb.) sunar.
Villaci.com üyesi, kendisinin belirleyeceği bir "kullanıcı adı" ve "şifre"ye sahip olur. "Kullanıcı adı" üyeye özeldir ve aynı "kullanıcı adı" iki farklı üye tarafından kullanılamaz. "Şifre" sadece kullanıcı tarafından bilinir. Kullanıcı dilediği zaman şifresini değiştirebilir. Şifrenin seçimi ve korunması kullanıcının sorumluluğundadır. Villaci.com, şifre kullanımından doğacak problemlerden kesinlikle sorumlu değildir. Kullanıcının Villaci.com üyeliği gerektiren servislere bağlanabilmesi için kullanıcı adını ve şifresini girmesi gereklidir. Bu işlem giriş yapmak şeklinde tanımlanır.
Üye, Villaci.com servislerinden yararlandığı sırada, Kayıt formunda yer alan bilgilerin doğru olduğunu ve bu bilgilerin gerekli olduğu (şifre unutma gibi) durumlarda bilginin hatalı veya noksan olmasından doğacak zararlardan dolayı sorumluluğun kendisine ait olduğunu, bu hallerde üyeliğinin sona erebileceğini, Villaci.com tarafından verilen servislerin ve yazılımların telif hakkının Villaci.com a ait olduğunu, bu yazılımları ya da servisleri hiçbir şekilde izinsiz çoğaltıp, dağıtmayacağını, yayınlamayacağını, pazarlamayacağını,
Villaci.com servislerini kullandığında ileri sürdüğü şahsi fikir, düşünce, ifade, Villaci.com ortamına eklediği ilanların sorumluluğunun kendisine ait olduğunu ve Villaci.com un bu ilanlardan dolayı hiçbir şekilde sorumlu tutulamayacağını,
Villaci.com ortamında site geneline zarar verecek veya Villaci.com u başka sitelerle mahkemelik duruma getirecek herhangi bir ilan veya materyal bulunduramayacağını, yayınlayamayacağını ve cezai bir durum doğarsa tüm cezai sorumlulukları üstüne aldığını,
Servislerinin kullanımı sırasında kaybolacak, ve/veya eksik alınacak, yanlış adrese iletilecek bilgi, mesaj ve dosyalardan Villaci.com un sorumlu olmayacağını, Villaci.com da sunulan hizmetlere Villaci.com tarafından belirlenen şekil dışında ve yetkisiz şekilde ulaşmamayı ve yazılım ile servislerin özelliklerini hiçbir şekilde değiştirmemeyi, değiştirilmiş olduğu belli olanları kullanmamayı ve sözü geçen maddelere uymadığı durumlarda Villaci.com un uğrayabileceği tüm maddi ve manevi zararları ödemeyi,
Üye verilerinin Villaci.com un ihmali görülmeden yetkisiz kişilerce okunmasından (üyenin bilgilerini baska kisiler ile paylaşması, siteden ayrılırken çıkış yapmaması, vb. durumlardan) dolayı gelebilecek zararlardan ötürü Villaci.com un sorumlu olmayacağını, Tehdit edici, ahlak dışı, ırkçı, ayrımcı, Türkiye Cumhuriyeti Yasalarına, vatandaşı olduğu diğer ülkelerin yasalarına ve uluslararasi anlaşmalara aykırı ilanlar yayınlamamayı, Ortama eklenecek yazışma, konu başlıkları, rumuzları genel ahlak, görgü ve hukuk kurallarına uygun olmasını, Diğer kullanıcıları taciz ve tehdit etmemeyi, Diğer kullanıcıların servisi kullanmasını etkileyecek şekilde davranmamayı, Diğer kullanıcıların bilgisayarındaki bilgilere ya da yazılıma zarar verecek bilgi veya yayınlar yapmamayı, Villaci.com servislerini kullanarak elde edilen herhangi bir kayıt veya elde edilmiş malzemelerin kullanıcının rızasi dahilinde olduğunu, kullanıcı bilgisayarında yaratacağı arızalar, bilgi kaybı ve diğer kayıpların sorumluluğunun kendisine ait olduğunu, servisin kullanımından dolayi uğrayabileceği zararlardan dolayı Villaci.com dan tazminat talep etmemeyi, Villaci.com un, dilediği zaman veya sürekli olarak tüm sistemi izleyebileceğini, Kurallara aykırı davrandığı takdirde Villaci.com un gerekli müdahalelerde bulunma, üyeyi servis dışına çıkarma ve üyeliğe son verme hakkına sahip olduğunu, Villaci.com un, kendi sistemini ticari amaçla kullanabileceğini, Kanunlara göre yayınlanması yasak olan bilgileri yayınlamamayı, Başkalarına ait olan kişisel bilgileri kayıt etmemeyi, kötüye kullanmamayı, Üye "kullanıcı" adıyla yapacağı her türlü işlemden bizzat kendisinin sorumlu olduğunu, Üyeliğini tek tarafli olarak iptal ettirse bile, bu iptal işleminden önce, üyeliği sırasında gerçekleştirdiği icraatlardan sorumlu olacağını, Tüm bu maddeleri daha sonra hiçbir itiraza mahal vermeyecek şekilde okuduğunu, işbu sözleşmenin sonradan Villaci.com tarafından degiştirilmesi halinde üyenin değiştirilmiş sözleşmeyi kabul etmiş olacağını, Kabul ve taahhüt etmiştir. Villaci.com a üye olan emlak firmaları, firma bilgilerini doğru şekilde belirtmek zorundadır. Firma bilgilerindeki herhangi bir yanlış veya hayali bilgiler, yapılan taramalarda fark edildiğinde Villaci.com söz konusu emlak firmasını uyaracaktır. Bilgilerde degişiklik yapmadığı taktirde ikinci bir uyarı yapılmaksızın sistemden kaydı; silinecektir.
Villaci.com gerekmesi halinde emlak firmalarının önceden bir bilgi verilmeksizin üyeliklerini iptal edebilir, askıya alabilir. Üyelik başvurusunda yazılan bilgiler doğru olarak kabul edilir. Bu bilgilerin yanlış ve yanıltıcı olmasından kaynaklanan maddi, manevi zararlardan, şifresinin ve mail adresinin gizli kalmasından kendisi sorumludur. Üyelik başvurusunda geçerli ve etkin bir e-mail adresi bildirilmesi zorunludur. Onay için bir e-mail gönderilir. Üye olmak için kaydedilen bilgiler saklanır, Üyenin kendi bölümünde verdiği email adresi kendi sorumluluğundadır.
Villaci.com herhangi bir zamanda sistemin çalışmasını geçici bir süre askıya alabilir veya tamamen durdurabilir. Sistemin geçici bir süre askıya alınması veya tamamen durdurulmasından dolayı Villaci.com un üyelerine veya üçüncü şahıslara karşı hiçbir sorumluluğu olmayacaktır. Villaci.com, servislerinin her zaman ve her şart altında zamanında, güvenli ve hatasız olarak sunulacağını, servis kullanımından elde edilen sonuçların her zaman doğru ve güvenilir olacağını, servis kalitesinin herkesin beklentilerine cevap vereceğini taahhüt etmez. Villaci.com, kendi sitesi üstünden yapılan ve zarar doğurabilecek her türlü haberleşmeyi, yayını, bilgi aktarımını istediği zaman kesme hakkını ve gereken koşullar oluştuğu takdirde üye ilanlarını silme, üyeyi servislerden menetme ve üyeliğine son verme hakkını saklı tutar. Villaci.com, üyelerinin bilgilerini aşağıda belirtilen koşullardan birinin ya da hepsinin gerçekleşmesi halinde ilgili resmi merciler ile paylaşma hakkına sahiptir: Resmi makamlardan üyeye yönelik suç duyurusu ya da resmi soruşturma talebi gelmesi durumunda, Üyenin sistemin çalışmasını engelleyecek bir sabotaj ya da saldırı yaptığının tespit edilmesi durumunda, Üyeliği sözleşmede belirtilen sebeplerden dolayı iptal edilmiş bir üyenin yeniden üye olarak sözleşme ihlalini tekrarlaması durumunda.
Villaci.com üyelerin ilanlarının saklanması için uygun görecegi büyüklükte kota tahsisi yapabilir. İhtiyaca göre kotalari arttırma ve azaltma yetkisini saklı tutar. Villaci.com üyelerin servislerden yararlanmaları sırasında ortamda bulunduracakları ilanların, mesajların, bilgilerin bazılarını veya tamamını uygun göreceği aralıklarla yedekleme ve silme yetkisine sahiptir. Yedekleme ve silme işlemlerinden dolayı Villaci.com sorumlu tutulmayacaktır. Villaci.com kendi ürettiği ve/veya dışardan satın aldığı bilgi, belge, yazılım, tasarım, grafik vb. eserlerin mülkiyet ve mülkiyetten doğan telif haklarına sahiptir. Villaci.com üyelerinin ürettiği ve yayınlanmak üzere kendi iradesiyle sisteme yüklediği ilan, bilgi, belge, yazılım, tasarım, grafik, resim vb. eserleri tanıtım, duyurum amacı ile yayınlama ve/veya site içerisinde Villaci.com tarafından uygun görülecek başka bir adrese taşıma haklarına sahiptir. Yayınlanan bu bilgilerin başka kullanıcılar tarafından kopyalanması ve/veya yayınlanması ihtimal dahilindedir. Bu hallerde üye, Villaci.com dan telif ve benzeri hiç bir ücret talep etmeyecektir. Villaci.com üyenin ilettiği kişisel bilgilerin içerik sağlayıcılar ve web servisleri kullanıcılarına üyenin özlük haklarını taciz etmeyecek şekilde gerekli iletişim, tanıtım, mal teslimi, reklam vb. amaçlar için kullandırılması konusunda tam yetkilidir. Villaci.com, üyenin başka web-sitelerine geçişini saglayabilir. Bu taktirde üye geçiş yapacağı sitelerin içeriğinden Villaci.com un sorumlu olmadığını kabul eder. Villaci.com, ileride doğacak teknik zorunluluklar ve mevzuata uyum amacıyla üyelere haber vermek zorunda olmadan işbu sözleşmenin uygulamasında değişiklikler yapabileceği gibi mevcut maddelerini değiştirebilir, iptal edebilir veya yeni maddeler ilave edebilir. Villaci.com üyelik gerektirmeyen servisleri zaman içerisinde üyelik gerektiren bir duruma dönüştürülebilir. Villaci.com ilave servisler açabilir, bazı servislerini kısmen veya tamamen değiştirebilir, ücretli hale dönüştürebilir. İlanlar genel olarak haftalık yedeklenir, ancak sunucu-hosting den kaynaklanan yayının durmasından (grev, yangın, hırsızlık, haciz, sabotaj vb. gibi nedenlerle) Villaci.com sorumlu tutulamaz. İlanların son yedeklendiği tarihe kadarki bölümleri yayınlanabilir, ancak bir garanti verilmez. Yayının durmasından kaynaklanan süre kayıpları, üyelik süresine ilave edilir. Süresi biten bir ilanın yayınlandığı tarihdeki kayıtı, bir anlaşmazlığı çözecek içerikteyse, üyeler yedeklenmiş olan kayıtlardan faydanabilir.
Villaci.com sisteminde doğabilecek herhangi bir teknik sorun nedeniyle oluşabilecek zararlar konusunda sorumlu tutulamaz.
Üye bu sözleşmeden doğabilecek ihtilaflarda Villaci.com un defter kayıtlarıyla, mikrofilm, mikro fis, ve bilgisayar kayıtlarının HUMK 287. Madde anlamında muteber, bağlayıcı, kesin ve münhasir delil teşkil edeceğini ve bu maddenin delil sözleşmesi niteliğinde olduğunu, belirten Villaci.com kayıtlarına her türlü itiraz ve bunların usulüne uygun tutulduğu hususunda yemin teklif hakkından peşinen feragat ettiğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
Bu sözleşmeyle ilgili olarak çıkabilecek itilaflarda öncelikle bu sözleşmedeki hükümler, hüküm bulunmayan hallerde ise Türkiye de yerleşik emlak firmalari için Türk Kanunları (BK, TTK, HUMK, MK vs ) diğer ülkelerde yerleşik emlak firmalari için ise bulunduğu ülkenin kanunları uygulanacaktır.
İşbu sözleşmenin uygulanmasından doğabilecek her türlü uyuşmazlıkların çözümünde Türkiye de yerleşik emlak firmalari için İstanbul Merkez(Sultanahmet) Mahkemeleri ile İcra Müdürlükleri diğer ülkelerde yerleşik emlak firmalari için ise bulunduğu ülkenin Merkez Mahkemeleri ile İcra Müdürlükleri yetkili olacaktır.
Kullanıcı üye kayıt formunu doldurup formun altında bulunan “Kabul Ediyorum” tuşuna tıkladığında bu sözleşme taraflar arasında süresiz olarak yürürlüğe girer.
Villaci.com dilediği zaman bu sözleşmeyi sona erdirebilir.
Villaci.com içerik konusunda tüm haklarını saklı tutar. Villaci.com un içeriği hiçbir şekilde kopyalanamaz, izinsiz olarak kullanılamaz. Bu kuralların ihlal edilmesi durumunda sorumlu kişilerin kanunen mümkün olan en ağır şekilde cezalandırılmaları sağlanacaktır.
Villaci.com ziyaretçilerden ve üye emlak firmalarından gelen emlak ilanlarının içeriklerinin doğrulugu konusunda hiçbir sorumluluğa sahip değildir. Bu ilanlar ile ilgili tüm sorumluluk ilan sahibine aittir. Villaci.com site yönetimi; üyeler tarafından pazarlanmak üzere verilen ilanlardaki gayrimenkulleri sunan üyelerin sahibi veya yetkili olup olmadığını teyid veya kontrol etmez. Gerek görüldüğünde, ilan detaylarında, düzeltme amacıyla; değişiklik, kısaltma yapma, yayım esaslarına uygun hale getirme hakkımız vardır.
Bu site içeriğinde; üyenin kendisi ve ilanlarının tanınması amacıyla, üye girişi yapıldığında aktif olan ve çıkana kadar çalışan geçici bir cookie kullanılmaktadır.
Üyeler; alıcı, satıcı, konut sahibi, kiracı ve müşterinin çıkarlarını koruyup yükselteceğine, dürüst ve eşit davranacaklarına söz verirler.
Emlak firması istediği anda üyeliğinin iptalini Villaci.com dan isteyebilir. Bu durumda emlak firmasının üyeliği iptal edilir. Yayınlanan ilanlar gerekçe gösterilmeksizin emlak firması veya Villaci.com tarafından silinebilir. Site yönetiminin, yeni kurallar ekleyerek güncellemesi durumunda, yeni kuralları kabul etmeyen üyeler, üyeliklerinin iptalini isteyebilirler. Üyelikten çıkmak istenildiğinde, şifre dahil tüm bilgiler ve ilanlar otomatik olarak yayından silinir, üyelik bilgileri arşivlenir fakat kullanılmaz. Emlak firmaları bölümüne farklı isim, firma adı, telefon gibi aynı bilgilerle birden fazla üye olunmuşsa, Üye tarafından verilen bilgilerin tamamı veya bir kısmının yanlış bilgi içerdiği tesbit edilirse, Üyeliğe uygun görülmeyen kişi ve kuruluşların bilgileri ve ilanlari hiçbir açıklama yapılmaksızın silinir ve üyelikten çikartılırlar. Üyelikten çıkartılanların kullandıkları isim, firma adı ve telefon numaralarına ambargo uygulanarak, yasaklılar listesine alınır. Üyenin kaydettiği bilgi ve resimler T.C. kanunlarına uygun olmak zorundadır. Villaci.com site yönetimi; üyeler tarafından pazarlanmak üzere verilen ilanlardaki gayrimenkulleri sunan üyelerin sahibi veya yetkili olup olmadığını teyid veya kontrol etmez. İlanlarda, kanun dışı resim ve yazılar kullanılmış ve bunlar resmi-kanuni suç teşkil etmişse, üyelikten çıkılması sorumluluğun bittiği anlamına gelmez. Sorumlusu kayıt yapan üye olup, resmi kurumlardan üyeye yönelik bir suç duyurusu ya da resmi soruşturma talebi gelmesi halinde, kayıtlı bilgiler ilgili yasal kurumlara verilir ve üyelikleri iptal edilir.
Üye ve 3. şahıslarla iletişim yüzünden ortaya çıkabilecek yetkisiz erişimlerle üyenin bilgilerinde veya ilanlarında meydana gelebilecek değişiklikler, tehdit, kötüye kullanım, yasal hakların taciz ve ihlali gibi hukuki sorunlardan, maddi, manevi zararlardan, kayıplardan ve rahatsızlıklardan Villaci.com sorumlu değildir. E-mail adresiniz, bölgenizle ilgili bir fırsatı, ilani, özel müşteri isteğini haberdar etmek için Villaci.com tarafından duyuru amacıyla kullanilabilir. Konutu veya sahibini küçük düşürücü ilanlar kullanılamaz.
İlanlardaki bilgilerin yanlış veya yanıltıcı olmasından kaynaklanan maddi, manevi zararlardan, ilani kaydeden üye sorumludur. Villaci.com site yönetimi; üyeler tarafından pazarlanmak üzere verilen ilanlardaki gayrimenkulleri sunan üyelerin sahibi veya yetkili olup olmadığını teyid veya kontrol etmez. Gerek görüldüğünde, ilan detaylarında, düzeltme amacıyla; değişiklik, kısaltma yapma, yayım esaslarına uygun hale getirme hakkımız vardır.
Emlak firmaları Logo-Amblemlerini girebilirler. İlanlara eklenecek JPG formatlı resimleri üyenin kendisi değiştirebilir.
Villaci.com; emlak alıcıları, kiralayıcıları, satıcıları, kiraya verenleri, emlak firmaları arasındaki anlaşmazlıklarda sorumluluk kabul etmez.
Son Güncelleme Tarihi: 27 TEMMUZ 2005
Villaci.com: Rotterdam, Holland
Copyright © 2005, Villacı.com. Telif Hakları Villacı.com’a Aittir.
|
|
|
